BÜRO/PRAXIS IN URFAHR

BÜRO/PRAXIS IN URFAHRDiese sehr helle, freundliche und einladende Bürofläche, befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum Urfahr neben der hoch frequentierten Hauptstraße.Die Hauptstraße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).Raumaufteilung / Detailbeschreibung:Das Objekt befindet sich im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 74 m². Es besteht aus einem Empfangs- und Wartebereich sowie mehreren Büros und Praxisräumen. Zusätzlich befindet sich eine Küche, Bad und Toilette in dem teilmöblierten Büro.Einmalige Kosten:Kaution: EUR 3.000,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Vergebührung: EUR 1 % der 3 Jahresmieten sind zur Gänze vom Mieter zu tragenDie angeführten Nettopreise sind für Ärzte und nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter gültig. Falls Sie Büromieter und vorsteuerabzugsberechtigt sind, kommen 20 % USt. hinzu.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Manfred Just unter 0699 / 10 610 100 gerne zur Verfügung.Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 62,00HWB Klasse: CStadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel