MODERNISIERTES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROßER AUSLAGEFRONT - KEINE ABLÖSE!!

Das Lokal befindet sich im beliebten 17. Bezirk und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, begeistert auch die große Auslagenfront, sowie frequenzierte Lage.

Fakten:

- Branchenfreies Geschäftslokal
- Straßenseitig wirksame Werbeflächen
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- KEINE Gastronomie erwünscht

Ausstattung:

+ Fliesenböden
+ Infrarotheizung
+ Deckenbeleuchtung
+ Auslagenbeleuchtung
+ WC
+ Handwaschbecken

Mietkonditionen:

Ablösefrei
Kaution: 3 BMM (Überweisung)
Mietvertrag: nach Vereinbarung
Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust.
Übernahme wie liegt und steht

Lage:

Hernalser Hauptstraße, Elterleinplatz

Verkehrsanbindung:

U-Bahn-Ausbau (U5)
Straßenbahnlinie 43

Haftungserklärung zum Inserat:

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt bzw.aus den Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die angebotene Immobilie! Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Mietvertrag angegeben werden.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Cvetkovic unter der Telefonnummer
+43 668272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D