Zentral gelegene Büroflächen
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 24.10.2025 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 3400 Klosterneuburg Tulln Niederösterreich |
| Preis | EUR 2.630 |
| Preis pro m2 | EUR 12,18 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 216m2 |
| Räume | - |
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,35zzgl 20% USt.Heizkosten €188zzgl 20% USt.Sonstiges €123,17zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2629,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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