Zentrumsnahe Büroflächen
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 09.10.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 2460 Bruck an der Leitha Bruck an der Leitha Niederösterreich |
| Preis | EUR 4.106 |
| Preis pro m2 | EUR 15,61 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 263m2 |
| Räume | 4 |
Zentrumsnahe Büroflächen
Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha.
Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² und gliedert sich in 4 Räume, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1709,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €686,43zzgl 20% USt.Heizkosten €604,9zzgl 20% USt.Sonstiges €420,8zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €684,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4105,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44