Geschäftsräume im Postgebäude
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 24.10.2025 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 3340 Waidhofen an der Ybbs Waidhofen an der Ybbs(Stadt) Niederösterreich |
| Preis | EUR 4.447 |
| Preis pro m2 | EUR 10,44 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 426m2 |
| Räume | 3 |
Geschäftsräume im Postgebäude
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1704zzgl 20% USt.Betriebskosten €1022,4zzgl 20% USt.Heizkosten €255,6zzgl 20% USt.Sonstiges €724,2zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €741,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4447,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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