LEBEN IN PARNDORF: Eine Wohnfläche von 235 m² auf 2 Ebenen und ebenem Garten!!!!

- - - - SIE KÖNNEN EINE WOHNEINHEIT AUCH VERMIETEN! - - - -

Zur Verfügung stehen 7 Zimmer und Nebenräume!

Genügend Platz wird geboten:
- für Eltern mit Kinder und deren Großeltern
- für kinderreiche Familien und noch die Möglichkeit für eine Selbstständigkeit oder
- für eine Wohngemeinschaft für bis zu 6 Personen

Im Erdgeschoß mit ca. 147 m² sind 5 Zimmer, Vorraum, Küche, Essraumein Bad und 2 WC.
Davon hat ein Zimmer mit WC einen separaten Eingang, also ideal für eine Selbständigkeit mit Kunden,
weil diese nicht durch das Haus gehen müssen.

Das Obergeschoß mit ca. 88 m² wurde 2018 neu ausgebaut und besteht aus Vorraum, großem Bad mit Wanne und WC,
ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Die Pellets-Zentralheizung ist in einem separaten Raum untergebracht

Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert, dort stehen neben dem Heizraum mit der Gaszentralheizung für das Erdgeschoß
noch weiter 4 Lagerräume zur Verfügung.

Der ebene Garten bietet Platz für Kinderspielgeräte, einen Pool, einen Naturteich oder für die Bepflanzung nach eigenen Vorstellungen.
Außerdem gibt es eine Gerätehaus mit Werkstatt und eine ehemalige Garage als barrierefreien Abstellraum.

Parndorf bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen (auch Outlet Center), Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, Volks- und Musikschule, Gastronomie, Sportmöglichkeiten und gute Bahnverbindungen.

Sie brauchen viel Platz und hätten gerne Ihren eigenen Garten?
Dann nehmen Sie diese Gelegenheit wahr!

Zum Bahnhof sind es nur 2 Auto- oder 7 Gehminuten!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A