3 Zi-Wohnung in Villach zu verkaufen
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 11.11.2022 |
| Kategorie | Etagenwohnung |
| Adresse | 9500 Villach Villach Stadt Kärnten |
| Preis | EUR 225.000 |
| Preis pro m2 | EUR 3.125,00 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 72m2 |
| Räume | 3 |
Diese ca. 72 m² große, helle, ruhige und sonnige 3 Zi-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Parteien-Hauses, welches im Jahre 1956 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wird mit neuer Einbauküche verkauft.
Dazu gehört noch ein ca. 18 m² in sich abgeschlossener Kellerabteil sowie ein im Grundbuch zugewiesener Kfz-Abstellplatz.
Der Stadtteil Villach- Lind sowie das Stadtzentrum mit bester Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufteilung:
1 Küche
1 Wohnzimmer mit sep. Schlafraum
2 Schlafzimmer
1 BAD/WC
1 kleiner Balkon
Heizung: Gastherme
BK inkl. Heizung EUR 290,--
Bezug nach Vereinbarung
Energieausweis in Arbeit.
Kaufpreis EUR 225.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.