Gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage Leopoldskron

Gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage Leopoldskron - Nähe Leopoldskroner Weiher

Das kleine Wohnhaus mit nur 6 Parteien befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe des Leopoldskroner Weiher.

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung ist nach Ost-Süd-West orientiert. "Hier hat man den ganzen Tag die Sonne auf seiner Seite!" 

Die Infrastruktur ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker; die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt; rasche Erreichbarkeit der Innenstadt ist gegeben.

Das Naherholungsgebiet rund um den Leopoldskroner Weiher mit dem Fitness-Parcours, dem öffentlichen Freibad, dem tollen Gehweg entlang des Weihers lässt jedes Sportlerherz höher schlagen. 

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung ist eingeteilt in:

- Eingangsbereich mit Garderobe

- sonniges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse und in den Garten

- zwei südseitig gelegene Schlafzimmer 

- ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf die große West-Terrasse und in den Garten

- separate Küche mit hoher Raumhöhe, Fenster und anschließendem Abstellraum

- Bürobereich im Innenflur 

- großes Bad mit Fenster

- separate Toilette

- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster

Zur Ausstattung zählt:

+ Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich

+ DAN-Einbauküche mit E-Geräten (inkl. 2 Kühlschränken)

+ weiß verfliestes Bad mit Eckbadewanne, gemauerter Duschkabine, Waschtisch, Spiegel und Handtuchtrockner

+ weiß verfliestes WC mit Hängetoilette, Pissoir und Handwaschbecken

+ praktischer Abstellraum (als begehbarer Schrankraum) mit Hänge- und Legevorrichtungen und Schuhschrank

+ Regale im Innenflur

+ teilweise Plissees

+ SAT-TV und Telefonanschluss

Der nicht einsehbare Garten mit dem praktischen Gartenhäuschen lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ein Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Ein gemütlicher Platz für Groß und Klein! Überzeugen Sie sich selbst, gerne führen wir Sie durch die Wohnung! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}