Büroräumlichkeiten

Büroräume barrierefrei in Hartberg in zentraler Lage

Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die im 1. Liftstock gelegene Bürofläche im Ausmaß von ca. 157 m² unterteilt sich in 5 Büroräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Die allgemeinen Naßgruppen zur Mitnutzung sowie eine behindertengerechte WC-Einheit befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrospeicherheizung.

Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.

Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten.

Die Gesamtmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche. Die Anmietung kleinerer Büroflächen ab ca. 25 m² ist aber möglich, der Mietpreis ist in diesem Fall gesondert zu vereinbaren.

Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €737,9zzgl 20% USt.Betriebskosten €251,2zzgl 20% USt.Heizkosten €227,65zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €243,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1460,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14