168qm- PRAXIS- GEMEINSCHAFT - 7Räume-Büro
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 22.04.2022 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 3500 Krems an der Donau Krems an der Donau(Stadt) Niederösterreich |
| Preis | EUR 1.600 |
| Preis pro m2 | EUR 9,52 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 168m2 |
| Räume | 7 |
Mit direkter Verkehrsanbindung durch Bahn bzw. Autobahnzubringer S5/S33/B33
in einzigartiger Lage im Tourismusgebiet WACHAU mit GÖTTWEIGBLICK
und eigenen Parkplätzen im eingezäunten Geschäftsareal
bieten sich 7 ebenerdig - vollausgestattete Geschäftsräume (Benebüromöbel)
mit getrennter WC-Anlage für Damen u.Herren zzgl. Duschbad und Waschmaschine
und einer Teeküche im großzügigen 23,5qm großen Eingangsbereich
neben diversen Abstellräumen und Archiv.
Topsaniert, teilweise mit Fliese, PVC und mit Holzfenster ausgestattet, ist das Büro alarmgesichert und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Die monatlichen Akonto-Betriebskosten inkl.Ust betragen € 150,-- / Abrechnung jährlich
Akonto Strom und Gas inkl.Ust / Monat € 200,-- /Abrechnung jährlich
Mietvertrag vorläufig befristet auf ein Jahr mit jährlicher Verlängerung.
Größere Stauräume oder Lagermöglichkeiten können zusätzlich angemietet werden.
Der ideale Ausgangspunkt für Ihre Geschäftstätigkeit in sonnenverwöhnter Lage
in unmittelbarer Nähe zu Weintourismus, Donaurad- und Jakobsweg - direkt am Bahnhof gelegen.
Maklerprovision ist für 1Jahr berechnet, bei Verlängerung wird eine weitere BMM zzgl.20%Ust verrechnet.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1041,67zzgl 20% USt.Betriebskosten €125zzgl 20% USt.Sonstiges €166,67zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €266,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05