VOLL VERMIETETES Zinshaus in Graz bestehend aus 5 Einheiten
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 02.04.2022 |
| Kategorie | Zinshaus/Renditeobjekt |
| Adresse | 8010 Graz Graz(Stadt) Steiermark |
| Preis | EUR 1.100.000 |
| Preis pro m2 | EUR 2.716,05 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 405m2 |
| Räume | - |
Sie wollten schon immer mal Wohnungen vermieten und von den Einnahmen profitieren?
Es handelt sich um ein Zinshaus in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 17. Grazer Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Eggenberg und dem Sport- und Wellnessbad "Auster".
Das zum Verkauf stehende Zinshaus umfasst vier Wohnungen. Davon sind drei Wohneinheiten befristet vermietet und eine ist unbefristet vermietet.
Dazu gehört auch noch ein Nebengebäude, welches vier Büroräumlichkeiten inkl. Küche und WC auf einer Fläche von rund 130m2 umfasst. Dem Bürogebäude sind vier Besucherparkplätze zugewiesen. Im Moment ist das Bürogebäude unbefristet vermietet und besteht aus vier getrennt begehbaren Einheiten.
Die aktuellen Gesamt-Einnahmen aus Vermietung & Verpachtung belaufen sich jährlich auf ca. 33.600 Euro (Die Angaben stammen vom Verkäufer).
Überblick über die einzelnen Wohneinheiten:
Tiefparterre Top 1 Li / FL ca.: 20,76 m²
Tiefparterre Top 1 Re / FL ca.: 46,38 m²
Wohnung Top 2 / WF ca.: 56 m2 / Dachterrasse: 32 m
Wohnung Top 3 / WF ca.: 48 m2 / Balkon: vorhanden
Wohnung Top 4 / WF ca.: 56 m2 / Balkon: ca. 3m²
Wohnung Top 5 / WF ca.: 49 m2 / Balkon: vorhanden
Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern neben Kellerabteilen die auch vermietet sind, einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und vor allem in den oberen Etagen einen einzigartigen Fernblick.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 543 70 30.
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Stephan DANIEL, ImmoSky Graz
+43 664 543 70 30
stephan.daniel@immosky.com
Schulen:
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Einkaufsmöglichkeiten:
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Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.]]>