Sonniges Wohnerlebnis mit grossem Garten

In ländlicher Idylle im Gemeindegebiet von Ried in der Riedmark befindet sich dieses gepflegte Eigenheim und freut sich auf seinen Besitzer – womöglich auf Sie!
Folgende gelungene Raumaufteilung wird Sie von diesem modernen und rustikalen Eigenheim auf 2 Wohnebenen begeistern:
Erdgeschoss „Wohneinheit I mit Wohnrecht": 3 Zimmer bestehend aus einer Wohn-, Essküche und 2 großen Schlafzimmern. Bad mit Badewanne und WC.
Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die große Terrasse gehört zur „Wohneinheit II im Obergeschoss".
Das Obergeschoss „Wohneinheit II" besticht durch den großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich, der mit Naturstein verlegt ist. Ebenso ist die Küche mit dem edlen Naturstein verlegt und sorgt zudem mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlgefühl. Das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind jeweils mit Holzböden ausgestattet und werden über eine Zentralheizung temperiert.
Zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Badewanne, Duschtasse und Doppelwaschbecken.
Der Balkon ist jeweils vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar und hat direkten Zugang über eine Steinstiege in den Garten.
Der Garten mit Hausbrunnen zum Gießen, Gartenhaus/Geräteschuppen, große Terrasse überdacht und ein Fundament für ein Glashaus lässt Naturfreunden viel Platz zum Genießen. Zudem gibt es noch eine Garage (2 Autos hintereinander parkend).

1987 wurde ein Stockwerk und ein Anbau ausgeführt.
2000 wurde auf Ferngas umgestellt und eine Solaranlage gebaut.
2021 erfolgte eine Teilsanierung.

Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht verkauft.

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Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss)


Schulen:
Kindergarten und Schulen sind nur 5-7 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Infrastruktur sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt 2 - 3 km, Fachärzte in Perg (ca. 10 km)

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 10 m Entfernung, Bahnhof in Mauthausen oder Schwertberg (ca. 2-3 km).
Gute Anbindung nach Linz mit Öffis und auch mit PKW in ca. 20 Minuten gut erreichbar (B3)]]>