EINDRUCKSVOLLE WOHLFÜHLOASE MIT GARAGE-TOP AUSSICHT!!

Genießen Sie die Vorteile der perfekten öffentlichen Anbindung und hervorragenden Infrastruktur dieser Traumwohnung in begehrter Wohnlage!!

Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, Lift und ein großzügiges Kellerabteil machen dieses Wohnjuwel zu einem Highlight am Immobilienhimmel.
Das großzügig geschnittene Wohnloft mit Zugang zu der teils offenen Küche ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie.
Die drei zentral begehbaren Schlafzimmer sorgen für maximale Privatsphäre.
Diese Penthouse Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, wobei die obere Etage ein Stockwerk höher liegt als die umliegenden Gebäude und damit einen unvergleichbaren Ausblick von 2 großen Terrassen mit nochmals 42 qm bietet. Weiters beeindruckt die Wohnung durch die umfangreichen Glasflächen und den Blick in die Natur, mit viel Licht und Wohnqualität in den Innenräumen.

Raumaufteilung unteren Etage:

+) Vorraum
+) 3 Schlafzimmer davon eines mit Garderobenraum
+) 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+) 1 WC/
+) 1 Terrasse ca. 14m² Süd-Ost ausgerichtet

Raumaufteilung DG:

+) Küche/Wohnloft direkt unter dem Dach
+) Wintergarten
+) Mehrere Abstellräume
+) 1 WC
+) Terrasse ca. 24m²
+) Dach Garten ca. 16m²

Ausstattung:

+) Großzügige Fensterflächen mit Innenjalousien
+) Echtholz-Parkett
+) Küche inkl. Elektrogeräte (kann in gegenseitigem Einvernehmen erneuert werden)
+) Bad und WC verfliest, bzw. Parkett
+) Terrassenböden erneuert
+) Elektronisches Schloss mit umfangreichen Programmiermöglichkeiten
+) Günstige Fußbodenheizung (Fernwärme)
+) Garagenplatz
+) Kellerabteil
+) Anschlussmöglichkeit für High-Speed Internet
+) Satellitenschüssel
+) Holzstiege
+) Elektrisches Dachflächenfenster

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- SPAR ca. 450 Meter entfernt
- BILLA ca. 650 Meter entfernt

Öffentlicher Verkehr:
Eine perfekte öffentliche Verkehrsbindung ist hier vorhanden.

- Bus 363 ca. 400 Meter entfernt
- Badner Bahn Neu-Gutramsdorf ca. 550 Meter entfernt]]>