Nähe St.Pölten: 2Zi- 45qm-Terrassentraum mit Südblick

Eine entzückende 2Zi -Terrassenwohnung erwartet Sie in Obergrafendorf mit herrlichem Südblick und ca.45qm Wfl.
Die 2021 errichtete Wohnhausanlage bietet in ökologischer Holzbauweise hier ein gemütliches Zuhause im 3.Liftstock.
Schon beim Betreten der charmanten Liegenschaft bietet sich dieser einmalige Fernblick bis ins Ötschergebirge.
Große Fenserfronten im Schlaf- und Wohnbereich mit elektrischen Aussenjalousien führen auf die vorgelagerte Terrasse.
Eine topausgestattete Designerküche ziert den Wohnbereich, neben Abstellraum, Wannenbad und WC.
Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und exklusiver Sanitär, bietet sich hier ein kuscheliges Domizil für 1-2Personen.
Beheizt wird mittels Biomassefernwärme, Solarstrom wird eingespeist.
Alle technischen Voraussetzungen für Raumklimageräte, schnelles Internet und KabelTV sind gegeben.
Mit moderner, videogeführter Liftanlage erreichen Sie diese charmante Option.
Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert.

beziehbar ab sofort
3MM Kaution
befristet 3,5Jahre+, der Befristungsabschlag ist berücksichtigt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €369,41zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,5zzgl 10% USt.Sonstiges €12,5zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €561,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)