Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 07.12.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 8.739 |
| Preis pro m2 | EUR 25,93 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 337m2 |
| Räume | 10 |
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6234,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €1048,07zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1456,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8739,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C