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PROVISIONSFREIES Dachgeschoß-Büro mit Klimaanlage und Einbaumöbeln!

Angebot auf immoads
auf immi.at seit 22.08.2024
Kategorie Büro/Praxis
Adresse 1230 Wien
Wien 23.,Liesing
Wien
Preis EUR 1.195
Preis pro m2 EUR 9,48
Typ Miete
provisionsfrei ja
Fläche 126m2
Räume 3

AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!

Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke!
KLIMAGERÄT.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz
• weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich
• großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile
• WC mit Vorraum
• Abstellraum

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
•Autobuslinie 62A, 60A
•Schnellbahn: Liesing

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas nach Verbrauch
• Versicherung
• ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches

ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete im Voraus
• Vergebührung Finanzamt

Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!!

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €764,52zzgl 20% USt.Betriebskosten €231,32zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14