Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²

Büro direkt an der Brunner Straße

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum.

Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre

Teilanmietung möglich

Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags

Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6000zzgl 20% USt.Betriebskosten €1551zzgl 20% USt.Heizkosten €646,8zzgl 20% USt.Sonstiges €389,4zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1717,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10304,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+