Pfiffige Garconniere in Lehen - Ruhelage nahe der Salzach

Eine gemütliche Garconniere im Hochpaterre eines Mehrfamilienwohnhauses mit prima Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Raumgestaltung: Über den geräumigen Vorraum betreten Sie die helle und freundliche Garconniere. Der Wohnraum mit Blick in die Parkanlage bietet Ruhe und Erholung. Eine Wohlfühlzone, die gemütlich einzurichten ist. Die bestehenden, hochwertigen Schränke können übernommen oder entfernt werden. Die gut ausgestattete Küche und das schön gestaltete Bad mit großer Dusche runden das Wohnkonzept ab. (Es besteht die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine zu installieren).

Ein geräumiger Kellerraum mit ca. 3 m² steht zur Verfügung, Ihren PKW parken Sie auf dem allgemeinen Parkplatz – es sind ausreichend Plätze vorhanden.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Mietdauer 4 Jahre

• Miete inkl. Mwst.:  € 432,53
• Betriebskostenakonto (inkl. Mwst.): € 117,47 (inkl. Heizung u. Nebenkosten) WW mittels E-Boiler
• Gesamtmiete somit: € 550,-- (inkl. Betriebskosten, inkl. Mwst.)
• Wohnfläche: ca. 28 m²
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmiete + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-495 45 26. Kontaktemailadresse: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis wird vorgelegt HWB 64

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}