Schöne Aussichten - individuelle 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Gebirgsblick

Am Stadtrand - nahe der Moosstraße - wohnen und im Nu die City genießen!

In einem gepflegten Wohnhaus mit wenig Einheiten befindet sich diese charmante Galeriewohnung mit eigenem Eingang. Die Räume sind hell und individuell gestaltbar:

1. Wohnebene beginnend im 1. OG: Geräumiges Entreé, großzügige Wohnküche, charmanter Wohnbereich mit Balkon, ein Zimmer, WC mit Fenster.

2. Wohnebene - Dachgeschoss - teilweise mit Schrägen: Galerie mit Balkon, Bad mit Fenster (Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenverbau), Schlafraum.

Kleiner Kellerraum - außenliegend. Zwei PKW-Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 1.10.2020 verfügbar - Mietdauer 4 Jahre

• Miete: € 1.150,--
• Betriebskosten (inkl. Heizung- und Warmwasserakonto): ca. € 300,--
• Gesamtmiete somit:€ 1.450,--  inkl. Betriebskosten-Akonto
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• 2 PKW-Stellplätze im Freien
• Kaution:  € 4.350,--
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller betreut Sie gerne: 0650-49 54 526, e-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis: Heizwärmebedarf: 51 kWh / m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}