UNBEFRISTET!!! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!!
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 21.11.2025 |
| Kategorie | Etagenwohnung |
| Adresse | 2700 Wiener Neustadt Wiener Neustadt(Stadt) Niederösterreich |
| Preis | EUR 650 |
| Preis pro m2 | EUR 13,00 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 50m2 |
| Räume | 2 |
Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (47,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden, hält am Halbstock. Top 7 / Tür 4.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Essplatz
• Bad mit Badewanne
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
• Top - Innenstadtlage
• saniert!
• hell und freundlich
• zentral begehbar
• Lagerflächen im Keller
• bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten
• ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
• Fahrradabstellplatz im Hof
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• unbefristeter Vertrag
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Kerstin Fried
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €461,03zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,88zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
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