Erfolgreiches Arbeiten in Traumlage ++ Nähe Kärtner Straße und Oper
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 10.10.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 2.656 |
| Preis pro m2 | EUR 26,56 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 100m2 |
| Räume | 3 |
ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses ausgezeichnete Büro (95,66m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Mahlerstraße im 1.Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Empfang
• Büro 1
• Büro 2
• Mitarbeiterraum mit Teeküche
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentativer Altbau
• barrierefreier Lift
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Karlsplatz)
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
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KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2008,86zzgl 20% USt.Betriebskosten €204,71zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €442,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2656,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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