Büroräume Nähe Zentrum
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 10.07.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 2130 Mistelbach Mistelbach Niederösterreich |
| Preis | EUR 4.666 |
| Preis pro m2 | EUR 12,12 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 385m2 |
| Räume | 6 |
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1925zzgl 20% USt.Betriebskosten €731,5zzgl 20% USt.Heizkosten €770zzgl 20% USt.Sonstiges €462zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €777,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4666,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67