Büro im Stadtzentrum
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 24.10.2025 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 3580 Horn Horn Niederösterreich |
| Preis | EUR 1.212 |
| Preis pro m2 | EUR 12,12 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 100m2 |
| Räume | 5 |
Büro im Stadtzentrum von Horn
Das viergeschossige, unterkellerte Hintergebäude am Hauptplatz im südlichen Bereich wurde 1968-71 neu errichtet.
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über 3 zentral begehbare Büros, einen Aufenthaltsraum, eine Garderobe/Lager sowie WC-Anlagen.
Die Fläche selbst befindet sich in einem guten Zustand, es sind jedoch kleinere Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) erforderlich.
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €390zzgl 20% USt.Betriebskosten €240zzgl 20% USt.Heizkosten €120zzgl 20% USt.Sonstiges €260zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €202------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1212------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97