Geschäft / Büro mit Lager
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 24.10.2025 |
| Kategorie | Einzelhandel |
| Adresse | 3580 Horn Horn Niederösterreich |
| Preis | EUR 1.695 |
| Preis pro m2 | EUR 12,84 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 132m2 |
| Räume | - |
Geschäft / Büro mit Lager im Zentrum
Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet. Vom Innenhof aus ist die Fläche auch über eine Rampe bzw. eine Treppe zugänglich.
Die Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Geschäfts-/Büroraum mit ca. 60 m², einen ca. 55 m² großen Lagerraum und einen Eingangsbereich sowie eine WC-Anlage.
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €594zzgl 20% USt.Betriebskosten €316,8zzgl 20% USt.Heizkosten €158,4zzgl 20% USt.Sonstiges €343,2zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €282,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1694,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
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