Jakomini / Nähe TU: Helle 1,5 ZI + moderne Möbel + Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese helle Kleinwohnung (ca. 30 m²) im 2. Stock (ohne Lift) in unmittelbarer Nähe der Neuen Technik.

Dieses Refugium in zentraler und doch ruhiger Lage besticht v.a. durch die perfekte Raumaufteilung mit Wohn-Essraum zuzüglich Schlafzimmer und den gepflegten Zustand.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce – vielen Dank!

Die Vorteile im Überblick:
- Perfekte Raumausnutzung
- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Geräten (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Waschmaschine) und Tisch mit 2 Stühlen
- Ruhiges Schlafzimmer (inkl. Bett und großem Kasten, Couch, Couchtisch und Bücherregal) mit Fenster zur Seitengasse
- Gepflegtes Bad mit neuer Duschkabine, Waschbecken und WC
- 1 Kellerabteil
- Das Wohnhaus bietet nette Nachbarn, Kellerräumlichkeiten sowie Balkone (im Stiegenhaus) und einen kleinen Garten zur Mitbenützung.

- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
- Gesamtmietzins: EUR 475,-- (warm!)
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 85,-- und die HK von ca. € 60,--, die Inventarmiete sowie die gesetzl. Ust.)
- Kaution: € 1.500,--
- Provisionsfrei

Perfekte Lage in einer ruhigen Seitenstraße (Arndtgasse): Nähe Neue Technik, unweit der Messe; Beste Infrastruktur fußläufig; Straßenbahnhaltestelle um die Ecke; Lediglich ca. 10 Gehminuten zum Jakominiplatz; PKW: blaue Zone – auch unweit der Autobahn!