Wohntraum mit Terrasse mitten in Graz

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

WG - Pärchen - oder Familiengeeignete gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in toller Grazer Wohnlage

Diese rd. 78m² große Wohnung plus Terrasse befindet sich in einem gepflegten Neubau (Baujahr 2014) im 5 Stock MIT Lift.

Durch den zentralen Vorraum gelangt man in die 3 getrennt begehbaren Zimmer: 2 große Schlafzimmer (je rd. 12 und 15m²) und 1 Wohnzimmer (rd. 31m²). Weiters erreicht man das separate WC sowie das ebenfalls separate Bad (mit Dusche UND Badewanne). 

Das Wohnzimmer bietet neben einer geräumigen offenen Wohnküche den direkten Zugang auf die rd. 9m² große Terrasse. Von dieser hat man einen schönen Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. 

Aufgrund der Aufteilung (3 separate Zimmer) eignet sich diese Wohnung sowohl ideal für eine WG als auch für ein Pärchen oder eine Familie.

Beheizt wird dieser Wohntraum mittels Zentralheizung. Die Kosten werden separat in Rechnung gestellt.

Ein Anschluss für TV ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Weiters besticht die Wohnung durch elektrisch bedienbare Außenrollos, die sich an allen Fenstern befinden. 

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen:
mit der Straßenbahnlinie 6 erreicht man binnen weniger Minuten das Stadtzentrum mit der Straßenbahnlinie 7 gelangt man unter anderem zur Universität
Stadtbus Linien 31, 32, 33, 40 Station Elisabethinergasse

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
uns!

Frau Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, MA steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche
Besichtigung jederzeit gerne unter cs@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}