Eigentumswohnung in toller Lage in Mariatrost
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 15.08.2025 |
| Kategorie | Wohnung |
| Adresse | 8010 Graz Graz(Stadt) Steiermark |
| Preis | EUR 118.000 |
| Preis pro m2 | EUR 3.687,50 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 32m2 |
| Räume | 1 |
Wohnen in wunderschöner Grünlage!
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Mariatrost.
Mit ca. 31,50 m² bietet sie idealen Raum für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine attraktive Umgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne!
Raumaufteilung und Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 31,50 m²
-Zimmer: 1 heller Wohn- und Schlafraum
-Bodenbelag: Parkett im Wohn-/Schlafraum, Fliesen in den übrigen Räumen
-Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten
-Bad: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
-Balkon: Zugang vom Wohnraum, Ausblick ins Grüne
-Abstellmöglichkeiten: Großes Kellerabteil
-Heizung: Zentralheizung Gas
Das Gebäude wird demnächst saniert (Beschluss liegt bereits vor) und damit aufgewertet, die dafür erwarteten Ausgaben (Netto EUR 12.115,--) wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Besonderheiten
-Ein Tiefgaragenplatz kann optional um 13.000,- erworben werden
-Sehr gute Infrastruktur in Mariatrost: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
-Lage im Grünen mit ruhiger Wohnatmosphäre, dennoch kurze Wege ins Zentrum.