DREIFAMILIENHAUS IN NEULENGBACH

Ca. 650 m vom Ortszentrum, auf einem fast ebenen Grundstück von 606 m² befindet sich dieses teilunterkellerte Massivhaus, basierend auf einem Gasthaus aus Altbestand aus 1911. Es wurde später zu 3 bewilligten Wohneinheiten umgebaut, hat Gas, Kanal- und Ortswasseranschluß, 2024 wurde das Dach erneuert, neue Fenster eingebaut, in jeder Wohneinheit eine neue Gasetagenheizung installiert, kleinere Umbauten vorgenommen. 2 neue Küchen wurden eingebaut und Bäder erneuert, Es fehlt noch eine Vollwärmeschutzfassade, weiters sind umfangreiche Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca.220 m², vorgesehen sind insgesamt 3 Bäder u. Wc, 3 Wohnküchen, 5 Zimmer, ein Balkon. Im Garten befindet sich ein großer Geräteschuppen. Durch die getrennten Eingänge ist auch eine Nutzung für Wohnen und Büro..... möglich. HWB 400, fGEE 3,97, lastenfreier Kaufpreis € 349.000.-.