Wo urbaner Lebensraum auf Kapitalstärke trifft

BaseCamp Innsbruck - Smart investieren – mitten im Bildungszentrum der Alpen!

Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist!
Mitten in Innsbruck – einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas – entsteht das BaseCamp!

Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar.

Key Facts für Investoren

• 80 vollmöblierte Studios (16–25 m²)
• 27 Tiefgaragenplätze
• Ertragspotenzial: Bis zu 4,8 % p.a. (brutto)
• Kaufpreise ab EUR 121.780 netto
• Touristische Kurzzeitvermietung möglich
• Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung
• Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro

Ihr Investment-Vorteil

• Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung
• Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten
• Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage
• Kein Verwaltungsaufwand – wir übernehmen alles für Sie!

Ausstattung & Wohnkonzept

• Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum
• Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge
• Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon
• Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe
• Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung

Lage & Nachfrage

Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs – mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei für den Kunden
Fertigstellung: 2027

Jetzt investieren

Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial – in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen – später profitieren.

Rufen Sie uns an – wir beraten Sie persönlich.

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <400m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <2.350m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <825m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <700m
Post <725m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <675m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}