Großfamilienhaus in 3032 Eichgraben

In südseitiger Aussichtslage, 650 m zum Nahversorger und Autobus, 1,9 km zum Bahnhof, auf einem leicht südhangigen, fast ebenen Grundstück von ca.1.381 m², seitlich an Grünland grenzend, befindet sich dieses vollunterkellerte, 1992 benützungsbewilligte, äußerst großzügig errichtete Massivhaus. Es hat Kanal-und Ortswasseranschluß, Öl + Feststoffzentralheizung, Kaminofen, Brauchwasserluftwärmepumpe, Gasanschluss am Grund, die verbaute Fläche beträgt rd. 256 m², Wohnfläche rd. 540 m³ Gesamtnutzfläche rd. 600 m³. Es hat 12 Zimmer, 3 Bäder, 2 WC, Küche, Essplatz, div. Nebenräume, 2 Balkone, überdachte Terrasse, im Untergeschoß neben den Wohnräumen noch Heiz- u. Tankraum und eine Garage. Der Zustand ist technisch altersgemäß, Dreischeibenkunststofffenster, Wärmeschutzfassade, großteils Fliesenböden, es sind, insbesonders im Dachgeschoß (für 3. Wohneinheit vorbereitet), Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Das Haus wird außer einer Küche leer übergeben, das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohngebiet auf 2WE/Parzelle beschränkt, HWBRef,SK 102, fGEE,SK 1,64, Eignung als Groß/Mehrfamilienhaus, Wohnen+Büro/Praxis.., lastenfreier Kaufpreis € 795.000.- .