Charmante und zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung | Top angebunden

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Diese wunderbare und zentral begehbare, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), ist Hof - und Straßenseitig ausgerichtet und verfügt über ca. 61,92 qm Wohnfläche. 

Vom großzügiger Vorraum betretet man mühelos die beiden Zimmer der Wohnung (Wohn- und Schlafräume), sowie das Badezimmer und die getrennte Küche, welche mit einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung richtet sich beidseitig zur Straße, sowie zum grünen und ruhigen Innenhof. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Sprossenheizkörper.

Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.060,06 (inkl. Betriebskosten sowie 10 % USt) 

Kosten für Strom und Gas sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Kaution: EUR 3.180, - 

Mietbeginn: ab sofort möglich

Befristung: 5 Jahre

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}