Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz in 8044 Mariatrost

Eine komplett sanierte, ca. 68 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz vor dem Haus wird verkauft. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift).

Dank der 2 getrennt begehbaren Zimmer und der Lage, wäre die Wohnung als WG (Wohngemeinschaft) nutz.- bzw. vermietbar.

Das Haus wurde 1993 gebaut und liegt direkt gegenüber der Auffahrt zur Basilika Mariatrost, in der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hervorzuheben ist nicht nur die Nähe zur Universität bzw. Innenstadt, sondern auch der Leechwald, der ca. 900 Meter entfernt ist und zum Radfahren oder Spazieren gehen einlädt. Im Leechwald gibt es nicht nur Spaziergehwege sondern auch Radtrails für Mountainbiker bzw. gelangt man auch zum Hilmteich mit weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist jederzeit, auch am Wochenende unter 0664 192 16 49 Fritz Kutschi zu besichtigen!

Die Betriebskosten betragen zur Zeit inkl. der Heizung und Rücklage ca. 382.- inkl. Ust.

Entfernungen:

ca. 200 Meter: Straßenbahnhaltestelle der Linie 1

ca. 800 Meter: Basilika Mariatrost, Leechwald

ca. 3,9 Kilometer: LKH Graz

ca. 4,8 Kilometer: KF- Universität

Im Umkreis von einem Kilometer bfinden sich Supermarkt, Bank, Apotheke, Cafe, Ärzte, etc.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}