Genial! Ideal für Bauträger, ideal für Investoren! Baubewilligtes Baugrundstück mit viel Ruhe an der Stadtgrenze von Wien! GU Angebot vorhanden!

Genial! Ideal für Bauträger, ideal für Investoren! Baubewilligtes Baugrundstück mit viel Ruhe an der Stadtgrenze von Wien! GU Angebot vorhanden!

Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Projekt in Wien Donaustadt, das durch seine kompakte Größe ideal für kleinere Bauträger oder Investoren ist, die gerne in ganze Projekte investieren. Ein perfektes Projekt für die Errichtung von Wohnräumen für Familien und Co! Heute kaufen, morgen schon bauen!

Dieses attraktive Projekt besticht durch eine perfekt durchdachte Planung, großzügige Freiflächen (Balkone / Terrassen / Gärten) sowie einer Ruhe- und Grünlage.

Auch ein top GU Angebot (in Ziegel) kann bereits übernommen werden. Das Angebot des Generalunternehmers beinhaltet eine schlüsselfertige Errichtung um ca. € 1.34 Mio.! 

Flächenaufteilung:

• ca. 630 m² Grundstücksfläche
• ca. 444 m² Wohnfläche
• ca. 186 m² Balkone/Terrassen
• ca. 237 m² Gärten
• 3 Garagen + 1 Stellplatz im Freien
• ca. 520 m² gewichtete Nutzfläche

Kaufpreis: € 750.000.-

Investieren Sie in einer der aufstrebensten Bezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses baubewilligte TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (Einreichplan, Statik, E-Ausweis, Baubewilligung uvm) zu Verfügung.

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}