WOHNEN AN DER DONAU – Ihre neue Traumwohnung!

 WOHNEN AN DER DONAU – Ihre neue Traumwohnung!

Dieses exklusive Wohnprojekt bietet modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens. Der Neubau beeindruckt durch eine klare, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung, die den Raum optimal nutzt. Mit insgesamt 270 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen ist dieses Projekt die perfekte Lösung für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und nachhaltigen Zuhause sind.

Die Nähe zur Donauinsel und die exzellente Anbindung an das Wiener Stadtzentrum machen das Projekt zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Hier genießen Sie das urbane Leben, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Das Projekt: 

• 270 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen zwischen 35 m² und 110 m²
• Freiflächen wie Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen
• Grüner Innenhof 
• Exzellente Lage nahe der Donauinsel und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Ausstattung: 

• Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
• Edler Parkettboden aus Eiche in den Wohnräumen
• Moderne Sanitärausstattung
• Fußbodenheizung durch Fernwärme
• Photovoltaikanlage auf dem Dach 
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge 

Die Lage: 

Dieses Wohnprojekt befindet sich in einer sehr gefragten Gegend von Wien, nahe der Donauinsel, einem beliebten Naherholungsgebiet. Durch die exzellente Anbindung an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz sind Sie schnell im Stadtzentrum, während die grüne Umgebung Ruhe und Natur bietet. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

U-Bahn und Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an die Stadt.

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027

Provisionsfrei für den Käufer!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}