Nähe Alten Donau und U1 Kagraner Platz II Loggia vorhanden II Garagenplatz optional II Beim Donauzentrum

2-Zimmer mit Wohnküche und Loggia *** 2. Liftstock *** zwischen Kagran und Kagraner Platz *** Nähe Alte Donau und Donauzentrum

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2- Zimmer (Wohnküche)

ca 55m² Wohnfläche

ca 5m² Loggia, ca 2m² Balkon

2. Liftstock

Einlagerungsraum vorhanden

je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenstellplatz angemietet werden

Öffentliche Anbindung: U1 Kagran und Alte Donau, Straßenbahnlinie 25, Buslinie 93A

Umgebung: Alte Donau, Donauzentrum, 

Ausrichtung: Süd-Osten

Mietdauer: 4 Jahre

Verfügbarkeit: ab 01.02.2025

Je nach Verfügbarkeit kann ggf ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl BK = 1.199 Euro inkl USt

Kaution = 3 Bruttomonatsmieten = 3.597 Euro

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}