TRAUM LOGGIA: Feine, moderne GARCONNIERE in Graz Eggenberg! Blick in den traumhaft grünen Innenhof! TOP LAGE!

TRAUM LOGGIA: Feine, moderne Garconniere in Graz Eggenberg! Blick in den traumhaft grünen Innenhof! TOP LAGE!
 Top 4, 1.OG, Lilienthalgasse, 8020 Graz:

• helles offenes Wohn-/Schlaf-/Esszimmer inkl. moderner Küche 24,09m² mit Parkettboden
• Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
• Vorraum 3,50m² mit Parkettboden
• Bad / WC mit 6,53m² mit Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Boiler
• Lagerraum Außen 0,91m²
• Loggia 10,66m²

• über 10 m²große Loggia in Süd Ausrichtung
• helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Blick in den grünen ruhigen Innenhof
• elektrische Beschattung
• Lift
• Top Lage & Infrastruktur
• Nahversorger in 2 Minuten erreichbar 

• Kaution: €1.679,86,- 
• Nutzfläche: 34,12 m²
• Terrasse: 10,66m²
• Heizkosten inkludiert!

Gesamtmiete brutto: ca. € 559,95,-
(inklusive Heizung, exklusive Strom)

Bonitätskriterien:

• laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
• Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}