Aktuell in Sanierung *** Büro Nähe U4 Stadtpark *** straßenseitiger Zugang *** zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shopping Center

zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Geschäftslokal / Büro *** Küchenanschlüsse vorhanden *** Nähe Heumarkt

Weitere Fotos und ein Grundriss werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

Hardfacts

neu saniert

2 große Räume und 1 kleiner Raum

separate Küche

straßenseitiger Zugang (und auch über das Stiegenhaus)

Erdgeschoss

ca 128m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße

Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark

Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 01.02.2025 

folgende Arbeiten werden im Zuge der Sanierung durchgeführt:

sämtliche Räumen neu ausgemalt

neue Vinylböden in allen Räumen verlegt

neuer Fließenboden im WC

Bad und WC neu verfließt

Anschluss für E-Herd in der Küchenzeile

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.566,41 Euro

Kaution = 11.500 Euro

Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl 20% USt = 7.699,61 Euro inkl 20% USt

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}