Top Stilaltbauwohnung Nähe Rochusmarkt - WG-geeignet

Top Stilaltbauwohnung Nähe Rochusmarkt

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die durch ihre zentrale Lage und ihren klassischen Altbaucharme besticht. Die Wohnung besteht aus einer gut ausgestatteten Küche, einem großzügigen Wohnbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches WC und ein praktischer Vorraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen

Ein Lift befindet sich im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 - "Rochusgasse"
Buslinie 4A, 74A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <700m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <200m
Post <125m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}