Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten!

Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende!

Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens – mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés.

Mehr als nur Wohnen – Leben bei Lumis

Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche:

• Eine großzügige Gemeinschaftsküche
• Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten
• Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio
• Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum
• Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – mit unserem virtuellen Rundgang.

Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an – vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9:00 bis 17:00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt.

Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Stil und Komfort

Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen:

• Ein bequemes Bett mit praktischem Stauraum
• Einen Einbauschrank und ein Bücherregal
• Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist
• Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente
• Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche

Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen!

• Standard Studio 
• Standard Studio Upper Floor
• Standard Studio Terrace
• Deluxe Studio
• Deluxe Studio Upper Floor

Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich!

Mietdetails auf einen Blick

• Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!)
• Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet)
• Zusatzkosten:
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
  • Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00
  • Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00

Lumis – Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}