Zentrumslage: Wohn- & Geschäftshaus inkl. Projektierungs-/Entwicklungsstudie

Einmalige Gelegenheit: Vielseitiges Mehrparteienhaus im Herzen von Fieberbrunn, Tirol inkl. Projektierungsstudie für einen Neubau

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes und vielseitig nutzbares Mehrparteienhaus im beliebten Ferienort Fieberbrunn, Tirol. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Kombination aus stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Das Bestandsgebäude verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, sowie sechs Wohneinheiten. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Freifläche, die neun Parkplätze bietet. Die Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet.

Für die Immobilie liegt bereits eine Projektierung vor, die eine Erweiterung auf insgesamt 10 Apartments (ca. 750m² Wohn-/Nutzfläche) umfasst, darunter überdachte Stellplätze sowie eine Penthousewohnung mit großzügiger Terrassenfläche. Die Projektierung fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Fieberbrunn ein und bietet darüber hinaus flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Raum für weitere Optionen. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Planungsunterlagen zukommen.

Die zentrale Lage im Herzen von Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort in den Tiroler Alpen, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts für den Tourismus oder die langfristige Vermietung.

Bestandsgebäude:

Top 1 - Geschäftsfläche - EG
Geschäftsfläche ca. 70 m² inkl. Lagerfläche

Top 2 - EG
Wohnfläche ca. 74 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad

Top 3 - OG
Wohnfläche ca. 83,3 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad

Top 4 - OG
Wohnfläche ca. 47,3 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad

Top 5 - OG
Wohnfläche ca. 38,4 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad

Top 6 - DG
Wohnnutzfläche ca. 69,84 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad

Top 7 - DG
Wohnfläche ca. 68,07 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad

Planunterlagen und Ansichten zu der Projektierungsstudie mit 10 Wohneinheiten finden Sie auf den nachfolgenden Seiten.

Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann daher nicht übernommen werden.