Kaiserstraße: LOFT-Wohnung Nähe Burggasse im Architektenhaus
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 07.12.2024 |
| Kategorie | Etagenwohnung |
| Adresse | 1070 Wien Wien 7.,Neubau Wien |
| Preis | EUR 940 |
| Preis pro m2 | EUR 23,50 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 40m2 |
| Räume | 1 |
ZUR VERMIETUNG
Schöne, moderne Wohnung (36,60m²) in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Sie befindet sich im 1.Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Zimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modernes Design
• WOW-Faktor
• Parkettboden
• ARCHITEKTENHAUS
• tolle Infrastruktur
• Gemeinschaftsterrasse im Haus
• Kellerabteil
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
Erstzahlung
• Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
• erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 155,-- brutto (einmalig)
Zusätzliche monatliche Kosten:
• Warmwasser-Akonto € 30,74 brutto/Monat
• Heizungs-Akonto € 14,09 brutto/Monat
• Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet
• GESAMTMIETE "WARM" inkl. Heizung- und Warmwasser Akonto: € 985,--/Monat
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €776,01zzgl 10% USt.Betriebskosten €78,69zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B