Atelier oder Geschäftslokal Nähe Südbahnhofmarkt!
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 20.11.2024 |
| Kategorie | Einzelhandel |
| Adresse | 4020 Linz Linz(Stadt) Oberösterreich |
| Preis | EUR 1.096 |
| Preis pro m2 | EUR 18,57 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 59m2 |
| Räume | - |
ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 59 m²
Schauraumfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 11,80
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: teilweise vorhanden
WC: 1
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,80 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 700,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 213,25 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700zzgl 20% USt.Betriebskosten €213,25zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €182,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B