St. Leonhard: Charmante Singlewohnung Nähe LKH, KF-Uni + Leechwald

Zur Vermietung gelangt diese charmante Single-Wohnung (ca. 36 m²) in der zentral gelegenen Leonhardstraße, ganz in der Nähe von Odilieninstitut, LKH/Universitätsklinikum, der KF-Uni und der Innenstadt.

Diese Wohnung (1. Stock mit Lift) überzeugt vor allem durch ihre strategisch gute und beliebte Lage, ihr reizvolles Interieur und durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Wohnhaus bietet Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten.

Raumaufteilung
- Vorraum mit Zugang zum Bad und zur Wohnküche
- Ca. 17 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. Küchenblock mit Herd und Backrohr + Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit TK-Fach und aufklappbarem Esstisch)
- Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, WC, Boilder und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 85,-- inkl. Ust.)

Lage
Leonhardstraße (ca. Höhe Odilieninstitut / Schanzelgasse): Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie …) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Spar direkt neben der Wohnanlage, Billa, Bipa fußläufig); Öffentl. Verkehrsmittel direkt vor der Wohnanlage.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Gesamtmietzins: € 450,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto dzt. ca. € 90,--), die HK (Akonto dzt. ca. € 56,--) und die gesetzl. Ust.]
- Kaution: € 1.350,--
- Provisionsfrei