Margaretenstraße Werkstatt 71,28m² hofseitig in zentraler Lage Wiens - jetzt mieten!

In 1050 Wien wird auf der Margaretenstraße hofseitig im Souterraine eine Werkstatt vergeben. 

Das ist seit 2022 fertig adaptiert, Steinboden, Ziegelwände, Decken weiß gestrichen.

große Fenster, volles Tageslicht

Video Rundgang: 

https://youtu.be/sX12fMeKJFc?si=dUSEcUmbImEHzUqU

Zu Ihrer Information: die Werkstatt kann nur an eine Firma vermietet werden, die vorsteuerabzugsberechtigt ist

Nutzfläche: 71,28m²

4 Zimmer

WC vorhanden

Wasser vorhanden

Fußbodenheizung mit Estrich, Steinboden

Neue Elektrik

Rohe Ziegelstein Wände

nicht barrierefrei

sehr ruhige Lage

Nettomiete:         570,24€

BK:                      140,00€

USt 20%:            142,05€

Total:                  852,29€

4 Monate Kaution

3 Monate Provision

Wird auf 5 Jahre vergeben, Verlängerung möglich. 

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie 
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Christine Leitner, MID

E: office1@bar-immobilien.at
M: + 43 (0) 676 4421 838 
T: + 43 (0) 1 535 02 83
F: + 43 (0) 1 535 02 8383

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}