360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 26.11.2024 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1070 Wien Wien 7.,Neubau Wien |
| Preis | EUR 2.946 |
| Preis pro m2 | EUR 26,54 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 111m2 |
| Räume | 3 |
GENERALSANIERTES STILBÜRO nächst MARIAHILFERSTRASSE
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-Badezimmer mit WC.
Ausstattung:
- Linoleumboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Hauszentralheizung - Fernwärme
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen KündigungsverzichtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2229,8zzgl 20% USt.Betriebskosten €225,37zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €491,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2946,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C