360 TOUR // LOFT-BÜRO NAHE MARIAHILFERSTRASSE
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 10.01.2025 |
| Kategorie | Büro/Praxis |
| Adresse | 1070 Wien Wien 7.,Neubau Wien |
| Preis | EUR 1.703 |
| Preis pro m2 | EUR 23,99 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 71m2 |
| Räume | 2 |
RENOVIERTE ALTBAUMIETE nächst MARIAHILFERSTRASSE
Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U-Bahnstation U3 Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Büroräume hiintereinander angeordnet, Küche, Abstellraum und 2 WC.
Ausstattung:
- klassicher, renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- Hauszentralheizung - Fernwärme.
Derzeit werden monatlich zusätlich 0,93 Euro/ m² netto an Heizkosten vorgeschrieben, diese sind gesondert zu zahlen.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kaution: 6 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1282,68zzgl 20% USt.Betriebskosten €136,81zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €283,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1703,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C