Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 68,43 m² verbindet sie die Vorteile einer idealen Lage mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Vorraum, der Zugang zu den hellen Wohn- und Essbereichen bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet – perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet genug Raum, um Ihre Kochideen auszuleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Autoabstellplatz, der diese Wohnung noch praktischer für den Alltag macht.

Die Lage ist unschlagbar: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Universität Graz ist schnell erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende.

Diese Wohnung bietet alles, was man für ein entspanntes Leben in Graz braucht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wohnung befindet sich in der Liliencrongasse 13, in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Teil von Graz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die zentrale Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, was diese Wohnung ideal für all jene macht, die eine ruhige Wohnlage in Stadtnähe schätzen.

Rufen Sie Ihre Immobilienfachfrau Michaela Rettenbacher, MA MSc BA unter 0664 8184130 an!

Ich stehe für Fragen zur Verfügung und berate Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}