Charmantes Landhaus in unverbauter & sonniger Aussichtslage
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 06.11.2024 |
| Kategorie | Zweifamilienhaus |
| Adresse | 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung Salzburg |
| Preis | EUR 1.650.000 |
| Preis pro m2 | EUR 6.547,62 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 252m2 |
| Räume | 11 |
Dieses einzigartige Landhaus, bestehend aus zwei getrennten Einheiten befindet sich in einer Sackgasse in der gehobenen Umlandgemeinde von Salzburg - Wals-Siezenheim im Ortsteil Grünau. Beide Einheiten sind getrennt voneinander begehbar und über den Keller verbunden. Eine Zusammenlegung beider Einheiten ist möglich. Absolutes Highlight ist der unverbaute Ausblick auf die umliegende Bergwelt von Salzburg.
Gesamtfläche ca. 502 m²
- Beide Häuser 477 m² Wohn-/Nutzfläche
- Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 239 m²
- Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 238 m²
- Garage ca. 25 m²
Gesamt stehen derzeit sechs Außenstellplätze (inklusive gepachteter Grünstreifen) und ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Grünstreifen bei der Einfahrt wird derzeit für EUR 55,- pro Jahr gepachtet.
Der an der Ostseite angebundene Gartenanteil mit einer Größe von ca. 126 m² steht im Eigentum der Gemeinde Wals-Siezenheim und kann in Abstimmung mit der Gemeinde eventuell käuflich erworben werden.
Alle Angaben laut Eigentümer.