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Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

Angebot auf immoads
auf immi.at seit 01.11.2024
Kategorie Etagenwohnung
Adresse 4040 Lichtenberg
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Preis EUR 1.438
Preis pro m2 EUR 19,17
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 75m2
Räume 3

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee!

Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses.

Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- südostseitiger Balkon mit ca. 28m²

Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 88185588) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1174,96Betriebskosten €158,22zzgl 10% USt.Heizkosten €45,97zzgl 20% USt.Warmwasser €30,65zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1437,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B