Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage!

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage!

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und ein modernes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie WC.

Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Ausstattung

• Parkettboden im Wohnraum
• Fließen im Badezimmer
• ausgestattete Küche
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus.

Garagenplatz im Haus ist zur Anmietung möglich.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinien 12A, 14A, 59A

zzgl. Heizkosten € 24,23 netto + € 4,85 Ust. = € 29,08 brutto
zzgl. Warmwasserkosten € 12,77 netto + € 1,28 Ust. = € 14,05 brutto

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}